Регистрация договора залога: преимущества нотариального оформления сделки

Российским законодательством предусмотрена обязательная регистрация договора залога в органах Росреестра. Сегодня многие граждане и организации обращаются за услугой нотариального удостоверения (регистрации) договора залога. Такая форма обеспечения обязательств имеет ряд преимуществ по сравнению с простой письменной.

• Регистрация договора залога квартиры у нотариуса дает дополнительные гарантии правильности его заключения и полное соответствие действующему законодательству.

• Многие банки на сегодняшний день продолжают настаивать на обязательном оформлении договора залога квартиры у нотариуса с последующей регистрацией в органах Росреестра.

• Если вы выступаете в роли покупателя недвижимости, то лично вам нотариальное удостоверение (регистрация договора залога) дает дополнительные существенные бонусы, так как нотариус будет дополнительным (и далеко не лишним) свидетелем вашей сделки с продавцом.

• При регистрации договора залога нотариус проверяет дееспособность физических лиц, которые участвуют в сделке, правоспособность юр. лица, полномочия его представителя (например, уполномочен ли данный представитель юридического лица заключать от его имени подобные договоры и т. д.).

Если договор залога был оформлен в простой письменной форме, то в дальнейшем будет весьма сложно, а порой и невозможно произвести проверку достоверности проведенной сделки. Ведь процедура государственной регистрации договора залога не дает никаких гарантий того, что он был составлен верно, что все пожелания сторон в нем были учтены и что впоследствии не возникнут какие-либо проблемы, вплоть до бесконечных, требующих финансовых затрат судебных разбирательств. Существует даже отличная поговорка: там, где поработал нотариус, суду уже будет нечего делать.

Получить дополнительную информацию и заказать услугу регистрации договора залога можно по телефонам в Санкт-Петербурге: +7 (812) 273-41-47, +7 (812) 579-06-69, +7 (812) 400-22-12.

Цены на услуги по регистрации договоров

Вид нотариального действия

Тариф                                              (взыскивается в соответствии со ст.: 333.24; 333.25; 333.35; 333.38  Налогового кодекса Российской Федерации; ст. 22 «Основ законодательства Российской федерации о нотариате»)

Оплата услуг правового и технического характера (взыскивается на основании Рекомендаций нотариальной палаты Санкт-Петербурга)

удостоверение договоров залога морских, воздушных судов и судов внутреннего плавания

0,3 % от суммы договора но не более 30 000 рублей

от 5000 рублей

Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества

40 рублей за каждую страницу выписки в пределах первой - десятой страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начиная с одиннадцатой страницы

от 20 рублей за одну страницу выписки

Регистрация уведомления о залоге движимого имущества

600 рублей

в электронном виде 0 рублей;                                                                                                      внесение вручную от 200 рублей до 500 рублей за один объект

Время работы
hr

С понедельника по субботу с 10:00 до 18:00
воскресенье: выходной.